11月6日晚,中梁·秀湖壹号院城市展厅,在嘉兴八佰伴购物广场正式揭幕!这代表着以立志匠人精神深耕禾城的中梁集团,其第二作终于开始展现在禾城市民面前,又一个美丽篇章降临!
“稳”字当头,这是很多地产人对目前嘉兴楼市的看法。这一轮调控已经开始一个月了, 在行政管制下,谁也不敢轻举妄动,我们光从数据上看,十月嘉兴住宅成交量仅为2725套,已然是今年4月以来的新低,而如果刨去拆迁安置房,主流楼盘的成交数据则更低。至于成交均价,虽然10月住宅备案均价仍然达到8697元/㎡,但不得不说,10月最后一周住宅成交均价降至了7966元/㎡,跌破了8000元大关,应该说控制房价涨幅的目标,有了一定的“成效”。
新政效应正在持续发酵,北京楼市呈现出逐步降温的态势,统计显示,豪宅市场受首付款提高等政策影响最为明显,10月成交量下滑超过六成。时值初冬,高端楼盘却已感受到深深的寒意。
“嘉五条”的出台适时的止住了“地王”的势头,本周一的土地拍卖上宁波荣安以楼面价5783元/㎡拿下万达南地块,首次进驻嘉兴,这个价格的确低于很多人的市场预期。自五月份上海分销介入,国际商务区俨然成为楼市“香饽饽”,一跃成为房价上涨最快的区域,尤其以万达广场为中心的万达商圈板块,处于整个国际商务区的内核位置,尽管目前短期政策打压,但从长远上看,仍然被看好,正所谓“真金”不怕“试金石”。
历史总是惊人的相似。刚感叹完今年的成交量盖过了09年的疯狂,猝不及防的全国调控潮,将这一轮楼市快进的幕布瞬间拉下。
十月的嘉兴,一反常规的楼市状态,上演了一幕幕乱象:国庆期间,接连20城市限购限贷,其中包括一线城市,二线四小龙,甚至还包括了县级市。这个温,降得有点厉害,似乎是作为一个信号在暗示着各地楼市该静静了。
一眨眼,半年已过去,当初这波在嘉兴楼市引起轩然大波的上海人还在吗?他们是否还在搅乱嘉兴楼市,如今的影响力又还剩几何?今天我们就来简单的说道说道。
作为房地产市场的一级市场,土地市场总被视作楼市行情的风向标。每当地王频出时,那表明楼市已火到一塌糊涂。而当开发商不再热衷追逐土地,甚至拍地变成打酱油时,说明楼市的行情已经变天。
近日,佳源集团与建信养老金管理有限责任公司(以下简称建信养老金)在位于嘉兴的佳源总部签署了战略合作协议,这标志着本土最大的房地产企业正式进军养老产业。
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